Бурлак и Окунь — специалисты по угону машин. В процессе очередного задания они завладевают дорогой иномаркой, в багажнике которой обнаруживают два миллиона долларов. Однако, владельцы денег быстро находят их след. Окунь погибает, а Бурлаку удается уйти от преследования. Чтобы скрыться, Бурлак направляется в удаленное село, где проживает отец Окуня, который не видел сына с пяти лет. Там он выдает себя за Окуня. Бурлак и Окунь были ровесниками и вместе росли в детском доме, поэтому Бурлак хорошо знает прошлое друга и использует это в своих интересах.
Поселение Ям, где живет Фёдор Окунев, отец Окуня, представляет собой фермерское хозяйство. Несколько лет назад через него провели новую федеральную трассу, и заброшенная ферма оказалась в центре движения грузовиков. Местные жители открыли гостиницу, которая начинает приносить стабильный доход. Вскоре земля вызывает интерес у крупных девелоперов, которые предлагают ее выкупить. Все согласны, кроме Окунева: он не хочет продавать землю. Его поддерживает дочь Аня и «сын», который недавно вернулся. Однако собрание дольщиков, на котором должна была решиться судьба земли, меняет всё: Бурлак оказывается втянут в конфликт с местными преступниками и борется за долю «своей семьи».
